Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая помощь населению > покупка > Муниципальные квартиры это что

Муниципальные квартиры это что

Всё что надо знать о своём доме! Муниципальная квартира: завещать, оплатить, передать. С каждым годом все больше горожан получают муниципальное жилье. И вместе с получением долгожданной квартиры растет количество вопросов, с ней связанных. Много неясностей и в сфере муниципального жилья, которое было получено в советское время.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Муниципальное жилье

Выписать, а потом разменивать. Или разменять продать , а потом новый собственник будет выписывать его через суд. Второй вариант для Вас невыгоден, так как оценка квартиры с прописанным несовершеннолетним будет значительно дешевле, чем без него.

Больше сказать нЕчего, так как инормации в вопросе Вашем почти что ноль. Сорри, не заметила, что квартира муниципальная. Тогда только с согласия его родителей или через суд, но менять придется только на муниципальное жилье, поэтому маловероятно, что найдете варианты, особенно, если менять через суд. Выписать его через суд можно попробовать только в том случае, если это не Ваш ребенок, и если его прописали, но он никогда не жил там, а иначе даже пробовать бессмысленно.

Разменивать муниципальное жилье, сейчас, даже теоретический не возможно. Муниципальное -это значит не ваше, а государственное Можно разменять -только на две к примеру площади -тоже муниципальные.

И где их взять? По суду выписать несовершеннолетнего с муниципальной???? Да же не скажу -как это сделать Людмила, тут нужно знать подробности, а именно почему же Вы не можете зарегистрировать по другому месту жительства несовершеннолетнего. И почему именно так стоит вопрос? Это не Ваш ребенок? А вообще данная затею слишком сложно осуществить. Я бы рекомендовал даже подобный план всерьез не рассматривать.

Приватизируйте квартиру и продавайте. А будет ли Ваш несовершеннолетний участвовать в приватизации или будет писать отказ только Вам виднее. Хочу только напомнить, что если при подобной схеме у Вас тяжелые взаимоотношения с несовершеннолетним, то и она может в дальнейшем принести определенные сложности, так как отказавшийся от участия в приватизации ребенок сохранит пожизненное право пользования.

Ну, а если у Вас взаимоотношения хороши и прекрасны, то приватизируйте, обращайтесь к специалистам, которые организуют дальнейшую работу можно и приватизацию,продажу, покупку, прохождение опеки. Важен будет тот факт, на кого давали квартиру, если и на несовершеннолетних в том числе, то права на квартиру они сохраняют даже если вы умудритесь их выписать, правильно расторгать договор найма с несовершеннолетними, но может так получится что и вы утрачиваете право соцнайма.

Если они просто прописаны, то их можно просто выписать, как правило по суду. В вашем случае лучше чтобы вы сходили в юр. Все так ответили, немного уточню по ответу Евгения Морозова: несовершеннолетний не может отказаться от приватизации, он должен обязательно быть включен в состав собственников, при этом сохраняет право еще на одну приватизацию, когда станет совершеннолетним. Спасибо, Ирина Владимировна, я об этих исключениях даже не подумала, ведь действительно, возможно, что например, несовершеннолетний уже в другом месте приватизировал, а затем егосюда прописали.

Или другие исключения Ни как. Шансов один на миллион. Приватизируйте и разъезжайтесь. Елена, несовершеннолетний тоже может не быть включен в состав собственников при приватизации. Варианты: 1. Уже участвовал в приватизации другой квартиры, то есть до своего совершеннолетия больше не имеет права приватизировать. В этом случае он сохраняет бессрочное право пользования, как все отказники, хотя по сегодняшним правилам от него даже отказ от приватизации не требуется.

С разрешения органов опеки и попечительства, которое они дают обычно при условии наделения несовершеннолетнего собственностью на другую недвижимость или при условии включения несовершеннолетнего в договор соцального найма на другую квартиру.

Людмила, никак , приватизация и есть выход в Вашем вопросе, глубина ситуации известна только Вам. Разменять муниципальную квартиру - значит найти, как минимум, 2 муниципальные площади, что представляет главную проблему. Как искать, если базы таких вариантов обмена давно уже не существует? Расскажите подробнее о ситуации, тогда и советы будут дельными. Задать вопрос. Тенденции рынка. Городская недвижимость. Коммерческая недвижимость.

Загородная недвижимость. Зарубежная недвижимость. Помощник по недвижимости. Советы Ирина Владимировна Кораблева Лучший совет 13 июля , Ирина Владимировна Кораблева 13 июля , Aлексей Суриков 13 июля , Евгений Морозов. Служба контроля качества регулярно проверяет объявления данного агента. Надежда Пришмонтас 13 июля , Елена Назарова 13 июля , Елена Назарова 14 июля , Наталья Владимировна Белоключевская 14 июля , Ирина Владимировна Кораблева 14 июля , Вячеслав Иванов 14 июля , Наталья Якушина 14 июля , Алексей Селиванов 14 июля , Антон Лейтес 16 июля , Сейчас обсуждают.

Покупка квартиры по ипотеки с неполной стоимостью Александр, добрый день! Провести такую сделку технически возможно правда, не во всех банках. Другое дело, что приобретение объекта с "з Павел Соколов сегодня в Категория земель не определена, можно ли покупать такой участок? Я бы начал с риэлтора, который специализируется на загородной недвижимости, желательно в той локации районе , где расположен объект.

Первые шаги,после смены квартиры Благодарю вас!!! ID: Крошечная кухня? У нас есть идеи! Если перефразировать известную поговорку,женщины из ничего могут сделать красивую кухню. Продажа доли квартиры В Вашем случае, каждый продавец сможете воспользоваться вычетом в размере тысяч рублей. Татьяна Скулкина сегодня в При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности. Ещё вопросы.

Капитальный ремонт муниципальной квартиры

С года я помогла 18 клиентам приватизировать их муниципальные квартиры — опыт в этом деле есть. Прежде чем перейти к перечню документов, крайне советую прочитать эту важную информацию. Документы я разделила на 2 раздела — документы на саму квартиру и документы на участников приватизации. Все они нужны, чтобы оформить договор приватизации и далее зарегистрировать квартиру в собственность. Подробная инструкция — как приватизировать муниципальную квартиру.

Не нужно говорить, что практически каждый гражданин хочет иметь собственную квартиру. Однако не все могут осуществить такую мечту.

В Жилищном кодексе довольно понятно описаны основные права и обязанности как нанимателя, так и наймодателя. Однако, как показала практика, многие граждане, проживающие в квартирах муниципального типа, плохо разбираются в своих правах и обязанностях. Это обычно и приводит к спорным ситуациям между собственниками муниципальных квартир и их нанимателями, особенно когда встает вопрос ремонта. Если раньше распоряжаться государственным жильем можно было достаточно свободно, то теперь во многих случаях требуется согласие наймодателя — собственника жилых помещений.

Муниципальное жилье что это значит?

Массовая раздача бесплатной жилплощади осталась частью советского прошлого, однако и сейчас у некоторых россиян есть шанс получить квадратные метры от государства. Для этого существует схема социального найма — льготной аренды для малообеспеченных граждан. Кто имеет право на муниципальное жильё и как его получить? После перестройки благодаря приватизации и активному строительству большая часть жилья перешла в категорию частной собственности. Однако на балансе государства остается определенное количество муниципальных квадратных метров. Именно такая недвижимость передаются гражданам по договору социального найма. Соглашение о соцнайме сегодня заключается во всех случаях, когда городской жилищный фонд выделяет человеку площадь для постоянного проживания. Этот договор считается бессрочным и безвозмездным: наниматель может жить в квартире, сколько пожелает, и обязан оплачивать только коммунальные услуги. Наиболее распространенная ситуация для соцнайма — это улучшение жилищных условий льготников и очередников. В данном случае недвижимость для безвозмездного пользования предоставляется достаточно узкой категории граждан по норме 18 кв.

Муниципальное страхование

Выписать, а потом разменивать. Или разменять продать , а потом новый собственник будет выписывать его через суд. Второй вариант для Вас невыгоден, так как оценка квартиры с прописанным несовершеннолетним будет значительно дешевле, чем без него. Больше сказать нЕчего, так как инормации в вопросе Вашем почти что ноль. Сорри, не заметила, что квартира муниципальная.

Продолжая пользование настоящим сайтом Вы выражаете своё согласие на обработку Ваших персональных данных файлов cookie с использованием трекеров "Google Analytics" и "Yandex.

Невзирая на то, что в начале го века прошла большая череда приватизаций жилья, есть процент населения, который все еще продолжает жить в муниципальных квартирах. Еще одно название муниципальных квартир - социальное жилье. Такие квартиры находятся в государственной собственности и предоставляются нанимателю в бесплатное использование.

размен муниципальной квартиры

Социальное жильё англ. В мировой практике этот термин объединяет множество форм аренды недвижимости, собственниками и или управляющими которой являются организации государственные и муниципальные учреждения, некоммерческие организации или их комбинация , преследующие некоммерческие цели, как правило, связанные с повышением доступности жилья для всех слоёв населения. В Гонконге государство обеспечивает население социальным жильём путём:.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: О тонкостях владения муниципальной квартирой

Муниципалитет как орган территориального самоуправления предоставляет жилплощадь отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, предусмотренных законодательством. Этим правом пользуются нечасто, и главными причинами служит недостаточная осведомленность и наличие недочетов такой формы пользования. Муниципальное жилье — это одна из социальных гарантий защиты интересов граждан. Значение понятия подразумевает право пользования с возможностью последующей приватизации. На период социального найма владельцы не могут продавать, обменивать или дарить муниципальную квартиру, поскольку это собственность территориального управленческого органа. В числе недостатков — необходимость тратить собственные средства на текущий и косметический ремонт, а также невозможность провести перепланировку и существенные изменения.

Как приватизировать квартиру

Понятие муниципального жилья определено в й статье Жилищного кодекса Российской Федерации. Согласно ему, все жилые помещения страны делятся на три группы: к первой относят частный жилищный фонд, при этом в эту категорию входят помещения, которые принадлежат как частным, так и юридическим лицам. Ко второй группе относят квартиры и комнаты, находящиеся в собственности Российской Федерации или ее субъектов. Наконец, есть помещения, которые принадлежат муниципальным образованиям. Что такое социальное жилье и для кого оно? Как выкупить комнату у муниципалитета? В квартирах, относящихся к государственному или муниципальному жилищному фонду, россияне могут жить по договору социального найма.

Приватизация - это бесплатная передача муниципальной/государственной недвижимости в собственность граждан. Приватизация.

Приём и выдача документов заканчиваются за 1 час до окончания работы МФЦ. Обращаем ваше внимание, что на Портале доступна подача заявления на получение этой услуги в электронной форме. Государственная услуга по предоставлению жилого помещения на условиях социального найма состоит из трех частей:. Договор социального найма является основанием для оформления документов на вселение и регистрацию граждан по месту жительства или месту пребывания.

Документы и справки для приватизации квартиры в 2020 году + инструкции как и где их получить

Еще нельзя приватизировать служебные жилые помещения. Несовершеннолетние дети. Зарегистрировать новых жильцов.

Как получить муниципальное жилье и при этом не обнаглеть

В наше время обзавестись собственным жильем можно несколькими способами. Во-первых, получить его в наследство от родителей, бабушки-дедушки-тетушки-дядюшки. Во-вторых, заработать или взять кредит и купить.

Выписать, а потом разменивать. Или разменять продать , а потом новый собственник будет выписывать его через суд.

Сегодня речь пойдет об интересном явлении — государственной недвижимости в России. Что относится к государственной недвижимости? Как она связана с государственными функциями по ведению кадастрового учета и регистрации прав на недвижимое имущество? Как происходит продажа и аренда государственной недвижимости? Перечисленные носители власти обладают правом распоряжаться относящейся к ним недвижимостью.

Государственная недвижимость: что это такое? Чем отличается от муниципальной и приватизированной?

Получить муниципальное жилье во временное пользование имеют право следующие группы малоимущих граждан и льготных категорий:. При этом, не смотря на законы, вышеперечисленные группы населения РФ должны самостоятельно бороться за своё право получить положенную жилплощадь. Это значит, что свою принадлежность к льготным гражданам нужно подтвердить документально. Как и в любой другой собственности, муниципальная собственность имеет свои плюсы и минусы, которые вкратце рассмотрим ниже:. Как видно из вышесказанного, муниципальная квартира даёт большие преимущества для малообеспеченных граждан и группы льготников, особенно это касается пенсионеров.

Что значит приватизированная квартира?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Приватизация жилья в России продолжается свыше 25 лет. Но до сих пор не утихают споры по поводу того, что выгоднее: приватизированная квартира или муниципальное жилье по договору соц найма?

Комментариев: 1
  1. Давид

    На мой взгляд, это актуально, буду принимать участие в обсуждении. Я знаю, что вместе мы сможем прийти к правильному ответу.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.